1992〜2002年築, 専有面積58.60㎡〜78.60㎡の平均販売価格
神奈川県
58.6万円/㎡
前年比+4.3%
川崎市川崎区
58.5万円/㎡
前年比-4.1%
プレジャーガーデン川崎壱番館
神奈川県川崎市川崎区元木一丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩12分
1997年築 / 11階建 / 21戸 / SRC造
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5階 / 68.6㎡の場合
相場
4,488万円
65.4万円/㎡
1,900
3,625
5,350
7,075
AI査定結果
推定相場価格
4,488万円
65.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,625万円〜5,350万円
52.8万円/㎡〜78.0万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月7日
プレジャーガーデン川崎壱番館
4,580万円（66.8万円/㎡）/ 5階 / 68.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は73.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 4,580万円 | 66.8万円 | 5階 | 68.6㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/08 | 4,980万円 | 72.6万円 | 5階 | 68.6㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/17 | 5,180万円 | 75.5万円 | 5階 | 68.6㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2023/04/14 | 5,500万円 | 80.2万円 | 5階 | 68.6㎡ | 2LDK+S | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は72.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | プレジャーガーデン川崎壱番館 川崎市川崎区元木一丁目 | 川崎駅12分 | 4,580万円 | 66.8万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 北西 | 1997年 | 21戸 | SRC |
| 2024/12/13 | ハイホーム川崎 川崎市川崎区元木一丁目 | 川崎駅11分 | 5,680万円 | 91.0万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 58戸 | SRC |
| 2025/01/23 | ラ・ベル川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅10分 | 3,750万円 | 70.4万円 | 53.29㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/24 | エンゼルパークサイド川崎 川崎市川崎区元木一丁目 | 川崎新町駅9分 | 4,098万円 | 62.9万円 | 65.1㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/23 | ダイアパレスセンタースクエア川崎 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅7分 | 5,480万円 | 85.9万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/15 | 藤和シティホームズ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅6分 | 4,780万円 | 72.9万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | SRC |
| 2024/09/30 | レックス川崎ピラーズコート 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅4分 | 4,680万円 | 71.6万円 | 65.35㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2024/11/27 | ライフレビュー川崎日進町 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅15分 | 4,598万円 | 76.6万円 | 60.03㎡ | 2LDK+S | 8階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/19 | ラコスタVIII川崎 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅4分 | 2,980万円 | 57.3万円 | 51.97㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2021/04/02 | ラコスタ8川崎 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅8分 | 2,780万円 | 53.5万円 | 51.97㎡ | 1LDK+納戸× | 4階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/23 | ヴェリィ川崎貝塚 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅12分 | 4,180万円 | 77.9万円 | 53.64㎡ | 1LDK+S | 8階 / 11階建 | 北東 | 2002年 | 20戸 | SRC |
| 2023/06/09 | ヴィオラ 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅11分 | 4,880万円 | 76.0万円 | 64.23㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 21戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%上昇、川崎市川崎区では4.1%下落しています。
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